アパートやマンションなどの居住不動産を所有し、賃貸収入を得ている大家さんは確定申告をする必要があります。 賃貸収入などの不動産所得の計算は毎年同じような処理になる場合が多く、一度マスターしてしまえば、その後は簡単に確定申告書を作成することが可能です。 Tarako / 売却前のリフォーム代は取得費か譲渡費に含まれる？ リフォームをすると売却しやすくなるの？ 不動産を売却する際には、より高く、より早く売れることを期待する売主がほとんどだと思います。それではリフォームを 所得税と住民税は、不動産賃貸において毎年の家賃収入から必要経費を引いた金額（不動産所得）に応じて課税されます。 すなわち、所得税と住民税は、毎年課税されるものであり、不動産投資（不動産賃貸業）におけるランニングコストの一つとなります。 個人事業の「修繕費」についてまとめました。修繕費とは、固定資産の修復や現状維持のために使われる費用。修繕費の消費税区分、仕訳例、「資本的支出」との違いなど。 、築15年ほど経過したマンションで、このほど外装、水回り等の大規模修繕を行いました。 私所有の1室を賃貸していますが、確定申告の際、上記修繕費を費用として認めてもらうにはどうすればいいのでしょうか？ 或はマンシ aさんはリフォームの工事費用を、所得税の確定申告において全額必要経費として処理した。 税務調査においてリフォーム費用は修繕費ではなく資本的支出と認定され、Aさんに対して更正処分および過少申告加算税の賦課決定処分が行われた。
今年の5月からマンションを人に貸しています。入居の募集のために、昨年10月にリフォームをしていますが、家賃収入の確定申告で、賃貸募集するために行った昨年のリフォーム費用は必要経費として申告できるでしょうか？
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