建設業に携わっていると建設業許可について考えることはありませんか。建設業許可の要否には500万円という金額が大きく関係してきます。これは、いったい何の額なのでしょうか。さらに建設業許可に大きく関わる請負金額の仕組みについても、この記事で詳しく解説していきます。 住宅リフォームは一式工事ではなく500万円未満だと建設業許可は不要といわれますが リフォーム工事はクロスや塗装の塗替えだけではありません。 大規模なリフォームとなれば当然に一式工事なのになぜ1500万ではなく500万なのでしょうか? 請負金額が税込みで500万円以上のリフォーム工事では、主たる工事に係る工事業種の建設業許可が必要になります。案件ごとに主たる工事内容が異なることもございますで、多くのリフォーム工事業者様が複数の工事業種の建設業許可を取得しています。 【建設業許可】知事許可を取得しているが県外で工事できるか?「青森県知事許可を受けているが、県外で500万円以上の工事ができますか?」という質問を受けることがあります。答えとしては、青森県知事許可を取得していれば、県外でも500万円以上の工事を行っても問題ありません。 請負金額が500万円未満の建設工事であれば、リフォーム工事に限らず、建設業許可を取得していなくても、施工することができます。 したがって、リフォーム業の看板を掲げて営業していても、500万円未満の工事のみを施工しているのであれば、建設業許可は必要がないことになります。 建設業許可が無いと500万円以上の請負契約を受けられない! 建設業を営む事業者は、本来建設業許可をもっていなければいけません。 建設業許可を取得する必要があるのは500万円以上の請負い工事を行う場合という解釈が一般的ですが、実際に法律はどうなっているのか? 建設業許可制度をこれから調べる人向けの記事はこちら! 建設業の許可の概要を超初心者向けにまとめています。 初めて許可を取得する方はぜひ一度ご覧ください。 この記事の結論と要約 許可がないと500万円以上の請負工事は受注出来ません。しかし、過 リフォーム業の場合は、特に 免許がなくても開業は可能 です。 しかし、 請負金額500万円以上の工事 であれば、 建設業許可 、が必要です。 建設業許可は全部で29種類ありますが、 一般的なリフォーム業だと、 建築の建設業許可 になります。
軽微な工事のうち「500万円に満たないか否か」の基準 建設業許可は、以下の要件いずれかに適合する「軽微な工事」を請け負うのであれば、予め許可を受けておかなくとも工事を請け負うことが可能です。 工事1件の請負代金の額が、建築一式工事にあっては リフォーム工事という文言だけで判断すると内装仕上工事業の許可を受けている業者が多いと思います。内装仕上工事業は以下のような工事をするのに必要な許可です。 木材、石膏ボード、吸音盤、壁紙、たたみ、ビニール床タイル、カーペッ・・・ 当社は、内装リフォーム業を営んでおります。建設業許可はもっていません。同業者から請負金額が500万円未満の工事でも受注すれば違法となる場合があると聞きました。どんな場合ですか。の疑問に答 … ですから「工務店 = 建設業許可」を持っているとの意識が強くなっていますから、500万円未満の工事しか扱わなくても建設業許可を取得する工務店さんが増えています。 では、リフォーム業者は何の業種の建設業許可を取ればいいのでしょうか。 500万円未満の軽微な工事であっても建設業許可を受けなくては請け負うことができないパターンが存在することをご存知でしょうか?知らずに業法違反とならないためにも詳しくご説明をしております。 建築一式工事の許可業者様でも、リフォーム工事について、工事1件の請負代金が500万円以上(含、消費税)の場合、専門工事の建設業許可を取得しないとリフォーム工事を請け負えません。リフォーム工事の内容によって、クロス張替ならば内装仕上工事、浴室 500万円未満の軽微な工事であっても建設業許可を受けなくては請け負うことができないパターンが存在することをご存知でしょうか?知らずに業法違反とならないためにも詳しくご説明をしております。 500万円未満(建築一式工事の場合は1,500万円未満)の工事が多い。 (出典)第1回事業者団体を通じた適正な住宅リフォーム事業の推進に関する検討会(平成25年12月24日)配付資料 そもそも専門工事であれば、請負金額 500万円 未満(消費税込)であれば、建設業許可が無くても(誰でも)請け負うことが可能です。 特に住宅のリフォーム工事は、「そのおよそ 8割 が500万円未満の小規模な工事である」という国交省のデータもあります。 建設業許可制度をこれから調べる人向けの記事はこちら! 建設業の許可の概要を超初心者向けにまとめています。 初めて許可を取得する方はぜひ一度ご覧ください。 この記事の結論と要約 許可がないと500万円以上の請負工事は受注出来ません。しかし、過 建設業に携わっていると建設業許可について考えることはありませんか。建設業許可の要否には500万円という金額が大きく関係してきます。これは、いったい何の額なのでしょうか。さらに建設業許可に大きく関わる請負金額の仕組みについても、この記事で詳しく解説していきます。 500万円以上のリフォーム(工事)をする場合、一般建設業許可が必要です。さらに3000万円以上のリフォーム(工事)には特定建設業許可が必要です。弊社では電気工事業、建築工事業で特定建設業許可を受けていますのでご安心ください。 建設業の許可は、下請契約の規模等により「一般建設業」と「特定建設業」の別に区分して行います。この区分は、発注者から直接請け負う工事1件につき、4,000万円(建築工事業の場合は6,000万円)以上となる下請契約を締結するか否かで区分されます。 しかし、リフォーム業者側としては建設業の許可を取得した方が信用力の問題や500万円の縛りなどから開放されるため、良いでしょう。近年では材料費・燃料費なども高騰しているので、以前で500万円未満でできた工事が現在では軽く500万円を超えるケースが多々生じています。
500万円未満(建築一式工事の場合は1,500万円未満)の工事が多い。 (出典)第1回事業者団体を通じた適正な住宅リフォーム事業の推進に関する検討会(平成25年12月24日)配付資料
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